Sournia (66730)

4 pièces - 160 m²

Superbe propriété Sournia belle prestations !

565 000 €

Ref : sournia

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COUP DE CŒUR À SOURNIA Villa moderne 4 faces de 158 m² sur un terrain de 2 792 m² avec piscine, terrasse, vue dégagée et grand garage. Située sur la paisible commune de Sournia, cette propriété récente séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié au cœur de la nature, avec vue sur les montagnes et son terrain de loisirs en friche d’environ 4000m² qui complète ce bien. Édifiée sur une grande parcelle arborée de 2 792 m² avec piscine, cette villa de plain pied, baignée de lumière, propose une surface habitable de 158 m². Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 55,66 m², chaleureuse et lumineuse, avec de grandes baies vitrées orientées plein sud donnant accès à une terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Un poêle à bois apporte confort et ambiance en hiver. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Une seconde salle d’eau indépendante avec baignoire spa et des toilettes séparés viennent compléter cet espace, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. En rez-de-chaussée, la maison repose sur un grand double garage de 160 m², entièrement isolé et équipé d’une porte motorisée. Ce niveau accueille également une deuxième terrasse couverte, ainsi qu’une cave de 15 m² idéale pour le stockage. Côté extérieur, tout a été pensé pour le bien-être : une grande piscine au sel de 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur et protégée par un abri, un boulodrome pour les moments conviviaux, un coin potager, et une bâche à eau de 10 000 L pour l’arrosage. Le terrain, entièrement clos, offre une belle intimité et une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette villa allie modernité, confort et sérénité, dans un environnement naturel préservé. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant espace, calme et qualité de vie. À visiter sans tarder

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66730

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 2 792 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Exposition Sud

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €

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L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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