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Cases-de-Pène (66600)
4 pièces - 135 m²

CASES-DE-PÈNE : Villa à vendre dans un cadre idyllique

449 000 €
Ref : LCDP
Découvrir le bien

CASES-DE-PÈNE : Découvrez cette superbe villa de plain-pied de style méditerranéen, nichée au cœur d’un village catalan paisible, à seulement 15 minutes de Perpignan et à 10 minutes de l’aéroport ou de l’accès à l’autoroute A9 (péage nord). Située dans un environnement enchanteur, entourée de vignes et de montagnes, cette propriété de 1200 m² allie élégance, authenticité et art de vivre.

L’extérieur offre un cadre rêvé pour profiter du climat méditerranéen. Une piscine étincelante se déploie au cœur d’un espace paysagé agrémenté de terrasses spacieuses, d’une pergola bioclimatique et d’une grande cuisine d’été couverte de 30 m² avec barbecue intégré. À cela s’ajoutent 35 m² de terrasses couvertes supplémentaires, parfaites pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

La villa dispose également de nombreux équipements fonctionnels : un double garage de 40 m² avec mezzanine, un carport de 34 m² pouvant accueillir un camping-car ou un utilitaire, ainsi que deux cabanons offrant de multiples possibilités, que ce soit pour le stockage ou pour être transformés en studios indépendants selon vos envies.

À l’intérieur, le charme méditerranéen s’exprime pleinement à travers des murs à la chaux, des banquettes maçonnées, des gouttières en céramique et une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Trois chambres climatisées avec rangements intégrés apportent confort et intimité. Le séjour cathédrale, surplombé par une magnifique charpente traditionnelle à quatre pans, est prolongé par une mezzanine pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou d’espace de jeu.

Depuis chaque pièce de la maison comme depuis le jardin, vous bénéficierez d’un panorama exceptionnel sur les vignes, la nature environnante et les reliefs montagneux. Plus qu’une simple maison, cette villa incarne un véritable art de vivre, entre sérénité, convivialité et beauté naturelle.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66600
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue SUR LES VIGNES
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1996
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 110 €
Rez de chaussée
chambre 10 m²

chambre 11 m²

chambre 6 m²

cuisine 20 m²

salon/sejour 31 m²

salle de bain 11 m²

chambre 22 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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